Isännöinnillä on arvoa!

Taloyhtiön hallintokulut ovat tilastokeskuksen mukaan nousseet 50 % vuosina 2009-2015. Valtaosa noususta johtuu uusista töistä. Vuoden 2009 jälkeen taloyhtiöille on tulvinut uusia velvollisuuksia suoraan lainsäädännöstä. Mm. kunnossapitotarveselvitysten laatiminen, huoneistoremontti-ilmoitusten käsittely, energiatodistus ja urakkailmoitukset verottajalle ovat kasvattaneet isännöitsijän työsarkaa ja nostaneet taloyhtiön kustannuksia. Lue loppuun

Pieni vastike vs. turha tuhlaaminen

Jokainen asukas ja osakas valitsisi varmasti mahdollisimman pienen vastikkeen ja pienet asumiskustannukset jos saisi yksinvaltiaana päättää asiasta. Haluan kuitenkin jatkaa lausetta: mahdollisimman pienen vastikkeen ja pienet asumiskustannukset suhteessa asumisen olosuhteisiin ja asumismukavuuteen. Pieni vastike ei siis voi olla itsetarkoitus, mutta ei toki myöskään turha tuhlaaminen. Lue loppuun

FAQ vesimittareista vastikeperusteena

VesimittareitaMiksi minä maksaisin siitä, että naapurini käy kolme kertaa päivässä suihkussa? Mikä on oikea tapa periä vesimaksuja? Tällaisiin kysymyksiin törmään jatkuvasti ja monessa yhtiössä jopa pohditaan vastikeperusteen muuttamista. Tässä nyt usein kysytyt kysymykset vesimittareista vastikeperusteena, ja vastaukset myös niihin. Lue loppuun

Kotitalousvähennyksen verotuksessa vielä haasteita

Rahat purkissa

Kiinteistöliitto esitti 17.6.2014, että taloyhtiössä tehtävät remontit pitäisi saada kotitalousvähennyksen piiriin. Olen samaa mieltä.

Nykyinen malli ei ole asunto-osakkaalle reilu. Tällä hetkellä taloyhtiön osakas on voinut hakea kotitalousvähennystä ainoastaan omaan asuntoonsa teettämästään ja kustantamastaan remontista. Omakotiasuja sen sijaan saa verohelpotusta kaikista rakennuksen korjaamiseen liittyvistä remonteista.

Lue loppuun